Overzicht

In een landelijke omgeving, op steenworp afstand van ‘de overkant’ gelegen vrijstaand woonhuis met ruime garage, en grote tuin: totaal 1.248 m² onder- en bijgelegen grond.

Indeling:
Centrale hal/entree met trapopgang en voorzien van (houtlook) tegelvloer. De keuken met kelder bevindt zich aan de voorzijde, biedt een weids uitzicht richting de Waddenzeedijk, en is voorzien van (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vergrootte woonkamer (ca. 42 m²) voorzien van parketvloer en schuifpui naar het terras en de tuin. De grote raampartijen en dakvensters maken de woonkamer ruim en licht. Vanuit de hal zijn tevens het toilet, de moderne badkamer (met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet), en de bijkeuken te bereiken. Aansluitend een hobby-/werkkamer met leuk uitzicht op de tuin, en een garage van ca. 3,70x6,70 voorzien van een overheaddeur en een loopdeur .

Verdieping:
Op de verdieping een overloop met vaste kast, en 3 slaapkamers waarvan één met dakkapel.
De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin:
Aan de achterzijde een heerlijke tuin met een terras, vijverpartij, veel gazon en prachtig borders. Aan de voorzijde een oprit, ruim genoeg om met meerdere auto’s te parkeren. Het bosje aan de (Zuid)westzijde biedt de nodige beschutting, en aan de andere zijden heeft u het weidse uitzicht over de landerijen. Hier kunt u de zon boven de Waddenzeedijk op zien komen.
Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden Pontweg 25
+ bestemd voor permanente bewoning
+ gebouwd rond 1951, rond 1977 en 1997 vergroot
+ 1.248 m² eigen grond
+ inhoud ca. 565 m³,
+ woonoppervlakte ca. 125 m² (binnenzijde)
+ overige inpandige ruimte ca. 28 m² (garage)
+ voorzien van isolatieglas, muur- en dakisolatie
+ 10 zonnepanelen
+ energielabel C
+ ruim bouwvlak
+ voor indeling zie kleurenplattegronden op onze website

Voor het bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel komen hiervoor in aanmerking. Woningen met een koopprijs boven € 600.000,- zijn vrijgesteld van deze vergunning. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Eigenschappen

Overdracht

Locatie

Brochure downloaden

Plattegronden