Ing. Jan Duin Makelaardij, voor aankoop- en verkoopbemiddeling op Texel

Telefoon: 0222 - 313 888 | E-mail: info@janduinmakelaardij.nl

De Ruyterstraat 138 , Oudeschild

Te koop

€ 890.000,00
Kosten Koper

Overzicht

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis (energielabel A) met vrijstaande schuur, berging, eigen oprit en heerlijke tuin: totaal 2.370 m² eigen grond. Vanuit het woonhuis en de tuin heeft u een schitterend weids uitzicht op het Hoge Berggebied. Hier kunt u ’s avonds de zon onder zien gaan.

Het geheel ligt aan het eind van de karakteristieke De Ruyterstraat, aan de voet van de Waddenzeedijk. Op een paar minuten lopen naar het strand bij Ceres.

Indeling
De woning heeft in het voorhuis een ruime woonkamer met deuren naar het terras en de tuin. De halfopen keuken heeft een U-opstelling met veel werk- en bergruimte, en is voorzien van (inbouw)apparatuur: vaatwasser, 6-pits gasfornuis en afzuigkap.
Via de centrale hal/entree is tevens het toilet, de bijkeuken en het achterhuis te bereiken. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De slaapkamer heeft deuren naar het terras en biedt ook uitzicht op de “Lunette”.
De gehele begane grond is voorzien van PVC-vloeren en comfortabele vloerverwarming.

Verdieping
Op de verdieping vóór een slaapkamer met 2 dakkapellen, een inloopkast, en een moderne badkamer met dakkapel, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Op de verdieping achter een ruime slaapkamer (thans in gebruik als atelier) met dakkapel, en een badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Tuin
Rond de woning een heerlijke tuin met beschutte terrassen, gazon en een groentetuin. Naast de woning een vrijstaande schuur van ca. 25 m², en in de achtertuin een vrijstaande berging met overkapping. Met een totale oppervlakte van 2.370 m² is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Algemeen
De afgelopen jaren is de woning gerenoveerd en zijn extra energiebesparende voorzieningen aangebracht (WTW, HR++ en tripple-glas). Dankzij de dakisolatie en de 12 zonnepanelen heeft de woning lage energielasten en een energielabel A.
Oudeschild is een dorp met ca. 1.200 inwoners, en kent een rijk nautische historie. Er zijn diverse winkels, horeca en een lagere school.

Bijzonderheden De Ruyterstraat 138
+ Bouwjaar ca. 1900, rond 1991 en 2019 gerenoveerd
+ Energielabel A
+ Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
+ Woonoppervlakte ca. 165 m²
+ Externe bergruimte ca. m²
+ Inhoud ca. 600 m³
+ Perceel 2.370 m² eigen grond
+ Bestemd voor permanente bewoning
+ B&B onder voorwaarden toegestaan
+ Voor indeling zie kleurenplattegronden op onze website

Eigenschappen

Overdracht

Status : Te koop
Aanvaarding : In overleg

Bouw

Soort woonhuis : Woning
Bouwjaar : 1900
Ligging : Zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte : 165 m2
Inhoud : 600 m3

Indeling

Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Tuin :
Staat tuin : Mooi vormgegeven
Terras : Nee
Ligging tuin (oriëntatie) : Zuiden
Garage : Nee

Energie

Energielabel : A
CV-ketel : Vloerverwarming op begane grond en in een badkamer

Omgeving

Bushalte in de buurt : Ja
Winkel in de buurt : Ja
School in de buurt : Ja

Locatie

Brochure downloaden

Plattegronden

Afspraak maken

Vul het formulier in om een vrijblijvende afspraak te maken.
Wij nemen contact met u op.

Foto's