Ing. Jan Duin Makelaardij, voor aankoop- en verkoopbemiddeling op Texel

Telefoon: 0222 - 313 888 | E-mail: info@janduinmakelaardij.nl

Epelaan 29-2e , De Koog

Te koop

€ 1.350.000,00
Onbekend

Overzicht

Rust, ruimte en gemak, het zijn slechts enkele kenmerken waarmee het woongenot van deze tweede woning uitgedrukt kan worden. Na de grondige verbouwing in 2003 en 2012 is een onderhoudsvriendelijk pand ontstaan. Dit verrassend ruime woonhuis ligt op loopafstand van het bos, de duinen en het Noordzeestrand, en toch dichtbij de voorzieningen van het dorp.

Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin met aan de voorzijde parkeerruimte voor meerdere auto’s en achter, op het zuiden, een beschutte achtertuin met een groot terras en gazon. Door de bestemming als tweede woning mag dit woonhuis zowel permanent als recreatief gebruikt worden. Ideaal als familiehuis, maar ook om permanent in te wonen, bijvoorbeeld met kantoor aan huis.

Indeling:
Centrale hal/entree met trapopgang en toilet. De lichte woonkamer van ca. 70m² is voorzien van (open) haard en kamerbrede harmonicadeuren. Met de deuren geopend verbindt u het huis met het zonnige terras en de beschutte tuin. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van (inbouw)apparatuur: koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Aansluitend een bijkeuken, de garage, een wellness-ruimte met sauna en zonnebank, en een hobbyruimte. De dakramen en de harmonicadeuren maken het ruim en licht.

Op de begane grond een ruime slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van hoekbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.

Verdieping:
Op de verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers, en een met dakkappel vergrootte badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, wastafel en wandcloset.

Tuin:
In de beschutte achtertuin een terras, een overkapping, gazon en prachtige borders. Hier kunt u heerlijk genieten van een plek in de zon, of juist de schaduw.

Bijzonderheden
Epelaan 29 is bestemd als "Tweede woning" en mag daarmee zowel permanent als recreatief gebruikt worden.

Kenmerken Epelaan 29
- Tweede woning
- Woonoppervlakte: ca. 235 m²
- Overige ruimte ca. 20 m²
- Inhoud ca. 930 m³
- Perceeloppervlakte 630 m² (eigen grond!)

Eigenschappen

Overdracht

Status : Te koop
Aanvaarding : In overleg

Bouw

Soort woonhuis : Vakantiewoning
Bouwjaar : 1970
Ligging : Zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte : 135 m2
Inhoud : 930 m3

Indeling

Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 3
Tuin :
Staat tuin : Onbekend
Terras : Nee
Ligging tuin (oriëntatie) : Zuiden
Garage : Onbekend

Energie

Energielabel : Onbekend

Omgeving

Bushalte in de buurt : Ja
Winkel in de buurt : Ja
School in de buurt : Ja

Locatie

Brochure downloaden

Plattegronden

Afspraak maken

Vul het formulier in om een vrijblijvende afspraak te maken.
Wij nemen contact met u op.

Foto's